1 Impasse Napoleon, 89400 Ormoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Napoleon, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1808,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Napoleon, 89400 Ormoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1808, situé dans le quartier Ormoy.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Napoleon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Napoleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Napoleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Napoleon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Napoleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Napoleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Napoleon dans son marché local
Prix du 1 Impasse Napoleon par rapport à la voie
Sur Impasse Napoleon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 1 Impasse Napoleon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Napoleon par rapport à Ormoy et à Yonne
À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Napoleon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Ormoy et -15.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 31.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 1 Impasse Napoleon à Ormoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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