5 Impasse Napoleon, 89400 Ormoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Napoleon, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Napoleon, 89400 Ormoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ormoy.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 52 mètres
Ventes au 5 Impasse Napoleon
Une vente a été recensée au 5 Impasse Napoleon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Napoleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Napoleon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Napoleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Napoleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Napoleon dans son marché local
Prix du 5 Impasse Napoleon par rapport à la voie
Sur Impasse Napoleon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 5 Impasse Napoleon se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Napoleon par rapport à Ormoy et à Yonne
À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Napoleon se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Ormoy et -8.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 31.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 5 Impasse Napoleon à Ormoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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