1 Les Proches, 89400 Ormoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Proches, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², identique à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Les Proches, 89400 Ormoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ormoy.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Proches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Proches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Proches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Proches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Proches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Proches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Proches dans son marché local
Prix du 1 Les Proches par rapport à la voie
Sur Les Proches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 1 Les Proches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Proches par rapport à Ormoy et à Yonne
À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Proches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ormoy et -14.66 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 31.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 1 Les Proches à Ormoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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