2 Rue des Trois Sabots, 89560 Ouanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trois Sabots, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Trois Sabots, 89560 Ouanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouanne.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ginette Berthier à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trois Sabots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trois Sabots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Trois Sabots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Trois Sabots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Sabots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Sabots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trois Sabots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trois Sabots par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Sabots, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 2 Rue des Trois Sabots se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trois Sabots par rapport à Ouanne et à Yonne
À Ouanne, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Trois Sabots se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Ouanne et -39.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouanne a baissé de 49.62 % sur 1 an et baissé de 32.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 796 €/m² au premier semestre 2020 à 1 630 €/m² au premier semestre 2025.
