2 Rue Blanche, 89140 Pailly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Blanche, 89140 Pailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pailly.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blanche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 2 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Rue Blanche se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blanche par rapport à Pailly et à Yonne
À Pailly, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Blanche se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Pailly et 1.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pailly a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au premier semestre 2023 à 1 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 2 Rue Blanche à Pailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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