3 Champs de la Brosse, 89240 Parly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Champs de la Brosse, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Champs de la Brosse, 89240 Parly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Parly.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Champs de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Champs de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Champs de la Brosse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Champs de la Brosse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Champs de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Champs de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Champs de la Brosse dans son marché local
Prix du 3 Champs de la Brosse par rapport à la voie
Sur Champs de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Champs de la Brosse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Champs de la Brosse par rapport à Parly et à Yonne
À Parly, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Champs de la Brosse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Parly et -11.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parly a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 3 Champs de la Brosse à Parly, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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