31 Rue du Haut de l'Échelotte, 89100 Paron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Haut de l'Échelotte, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°56 et du 10.24 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Haut de l'Échelotte, 89100 Paron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 336 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Calmette à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Haut de l'Échelotte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Haut de l'Échelotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Haut de l'Échelotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Haut de l'Échelotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Haut de l'Échelotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Haut de l'Échelotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Haut de l'Échelotte dans son marché local
Prix du 31 Rue du Haut de l'Échelotte par rapport à la voie
Sur Rue du Haut de l'Échelotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 31 Rue du Haut de l'Échelotte se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Haut de l'Échelotte par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des appartements atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Haut de l'Échelotte se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Paron et 1.71 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Haut de l'Échelotte à Paron
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Haut de l'Échelotte est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paron, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paron a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
