13 Grande Rue, 89510 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 13 Grande Rue, 89510 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Passy.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 13 Grande Rue se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Passy et à Yonne
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Rue se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Passy et -11.49 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 36.57 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
