25 Grande Rue, 89510 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Grande Rue, 89510 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Passy.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passy - Abri Grande Rue à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 249 mètres
Ventes au 25 Grande Rue
Une vente a été recensée au 25 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grande Rue dans son marché local
Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 25 Grande Rue se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grande Rue par rapport à Passy et à Yonne
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Rue se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Passy et -21.62 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 36.57 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
