7 Grande Rue, 89510 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Grande Rue, 89510 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Passy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 453 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 7 Grande Rue se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Passy et à Yonne
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grande Rue se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Passy et -7.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 36.57 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
