2 Impasse des Grives, 89260 Perceneige
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grives, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Grives, 89260 Perceneige
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Perceneige.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grives dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grives par rapport à la voie
Sur Impasse des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Impasse des Grives se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grives par rapport à Perceneige et à Yonne
À Perceneige, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grives se situe 0 % en dessous de la moyenne de Perceneige et -18.47 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perceneige a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 2 Impasse des Grives à Perceneige, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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