4 Rue des Mésanges, 89360 Percey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 616 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Mésanges, 89360 Percey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Percey.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Ventes au 4 Rue des Mésanges
Les 3 ventes au 4 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 589 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 4 Rue des Mésanges se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à Percey et à Yonne
À Percey, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mésanges se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Percey et -58.01 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Percey a baissé de 47.76 % sur 1 an et baissé de 61.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2021 à 669 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 800 € au 4 Rue des Mésanges à Percey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 770 € en assurant vous-même les visites, ou 385 € si le professionnel les prend en charge.
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