2 Rue de la Forge, 89000 Perrigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Forge, 89000 Perrigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Perrigny.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Perrigny à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire à 417 mètres
Ventes au 2 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Perrigny et à Yonne
À Perrigny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Perrigny et 5.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrigny a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 2 Rue de la Forge à Perrigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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