2 Route d'Avallon, 89450 Pierre-Perthuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Avallon, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route d'Avallon, 89450 Pierre-Perthuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pierre-Perthuis.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0669 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Avallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Avallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d'Avallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Avallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Avallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Avallon dans son marché local
Prix du 2 Route d'Avallon par rapport à la voie
Sur Route d'Avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Route d'Avallon se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Avallon par rapport à Pierre-Perthuis et à Yonne
À Pierre-Perthuis, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Avallon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Pierre-Perthuis et 3.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierre-Perthuis a augmenté de 31.15 % sur 1 an et augmenté de 71.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 1 466 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 2 Route d'Avallon à Pierre-Perthuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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