4 Rue de la Luzerne, 89310 Poilly-sur-Serein
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Luzerne, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue de la Luzerne, 89310 Poilly-sur-Serein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Poilly-sur-Serein.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Luzerne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Luzerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Luzerne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Luzerne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Luzerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Luzerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Luzerne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Luzerne par rapport à la voie
Sur Rue de la Luzerne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 4 Rue de la Luzerne se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Luzerne par rapport à Poilly-sur-Serein et à Yonne
À Poilly-sur-Serein, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Luzerne se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Poilly-sur-Serein et -2.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-sur-Serein a augmenté de 55.2 % sur 1 an et augmenté de 57.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 684 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 939 €/m² sur la période récente.
