2 bis Chemin du Fort, 89110 Poilly-sur-Tholon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Fort, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 2 bis Chemin du Fort, 89110 Poilly-sur-Tholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Poilly-sur-Tholon.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Fort dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 bis Chemin du Fort se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Fort par rapport à Poilly-sur-Tholon et à Yonne
À Poilly-sur-Tholon, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Fort se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Poilly-sur-Tholon et -9.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-sur-Tholon a augmenté de 60.21 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022 à 950 €/m² au premier semestre 2025.
