4 Faubourg de Villeperrot, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Faubourg de Villeperrot, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.73 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Faubourg de Villeperrot, 89140 Pont-sur-Yonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 298 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Faubourg de Villeperrot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Faubourg de Villeperrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Faubourg de Villeperrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Faubourg de Villeperrot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg de Villeperrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg de Villeperrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Faubourg de Villeperrot dans son marché local
Prix du 4 Faubourg de Villeperrot par rapport à la voie
Sur Faubourg de Villeperrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 4 Faubourg de Villeperrot se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Faubourg de Villeperrot par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Faubourg de Villeperrot se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 32.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Faubourg de Villeperrot à Pont-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé au 4 Faubourg de Villeperrot est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-sur-Yonne, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
