13 Place du 19 Mars 1962, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 281 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du 19 Mars 1962, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 340 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 551 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du 19 Mars 1962, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 13 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 13 Place du 19 Mars 1962 se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du 19 Mars 1962 se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 4.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du 19 Mars 1962 à Pont-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé au 13 Place du 19 Mars 1962 est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Pont-sur-Yonne, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-sur-Yonne a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
