3 Rue du Presbytère, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.25 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Presbytère, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 776 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Presbytère, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 3 Rue du Presbytère se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Presbytère se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 3.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
