9 Rue Francois Bernier, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francois Bernier, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Francois Bernier, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 795 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 432 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 180 mètres
Ventes au 9 Rue Francois Bernier
Les 5 ventes au 9 Rue Francois Bernier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Francois Bernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Francois Bernier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francois Bernier dans son marché local
Prix du 9 Rue Francois Bernier par rapport à la voie
Sur Rue Francois Bernier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 9 Rue Francois Bernier se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francois Bernier par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Francois Bernier se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 4.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Francois Bernier à Pont-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Francois Bernier est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Pont-sur-Yonne, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-sur-Yonne a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
