2 Rue de la Sensive, 89200 Pontaubert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sensive, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Sensive, 89200 Pontaubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pontaubert.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sensive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sensive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sensive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sensive, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sensive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sensive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sensive dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sensive par rapport à la voie
Sur Rue de la Sensive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Rue de la Sensive se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sensive par rapport à Pontaubert et à Yonne
À Pontaubert, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sensive se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Pontaubert et 26.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontaubert a augmenté de 140.35 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 976 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 2 Rue de la Sensive à Pontaubert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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