2 Rue Andre Merle, 89230 Pontigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Merle, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Andre Merle, 89230 Pontigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pontigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1537 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Merle dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Merle par rapport à la voie
Sur Rue Andre Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue Andre Merle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Merle par rapport à Pontigny et à Yonne
À Pontigny, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Merle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pontigny et -8.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontigny a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2021 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 2 Rue Andre Merle à Pontigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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