2 Rue Saint Thomas, 89230 Pontigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Thomas, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°2 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint Thomas, 89230 Pontigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pontigny.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Thomas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Rue Saint Thomas se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Thomas par rapport à Pontigny et à Yonne
À Pontigny, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Thomas se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Pontigny et -10.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontigny a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2021 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 2 Rue Saint Thomas à Pontigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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