2 Champs Gilbards, 89240 Pourrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champs Gilbards, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², identique à celui du n°1 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Champs Gilbards, 89240 Pourrain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Pourrain.
1 niveau - 1935 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Champs Gilbards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champs Gilbards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champs Gilbards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champs Gilbards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champs Gilbards dans son marché local
Prix du 2 Champs Gilbards par rapport à la voie
Sur Champs Gilbards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Champs Gilbards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champs Gilbards par rapport à Pourrain et à Yonne
À Pourrain, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champs Gilbards se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pourrain et 23.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrain a augmenté de 54.79 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2021 à 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 2 Champs Gilbards à Pourrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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