2 Route Impériale, 89240 Pourrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Impériale, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route Impériale, 89240 Pourrain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pourrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 679 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Impériale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Impériale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Impériale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route Impériale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Impériale dans son marché local
Prix du 2 Route Impériale par rapport à la voie
Sur Route Impériale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Route Impériale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Impériale par rapport à Pourrain et à Yonne
À Pourrain, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Impériale se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Pourrain et 12.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrain a augmenté de 54.79 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2021 à 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 2 Route Impériale à Pourrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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