2 Impasse de l'Ecole, 89440 Précy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l'Ecole, 89440 Précy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Ecole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ecole dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Impasse de l'Ecole se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ecole par rapport à Précy-le-Sec et à Yonne
À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ecole se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Précy-le-Sec et -17.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec a augmenté de 40.96 % sur 1 an et augmenté de 48.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 2 Impasse de l'Ecole à Précy-le-Sec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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