3 Champ du Four, 89116 Précy-sur-Vrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Champ du Four, affiche un prix moyen de 847 €/m², identique à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Champ du Four, 89116 Précy-sur-Vrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Ventes au 3 Champ du Four
Une vente a été recensée au 3 Champ du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Champ du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Champ du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Champ du Four dans son marché local
Prix du 3 Champ du Four par rapport à la voie
Sur Champ du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 3 Champ du Four se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Champ du Four par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne
À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Champ du Four se situe 0 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Vrin et -42.26 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin a baissé de 48.47 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 3 Champ du Four à Précy-sur-Vrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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