1 bis Route de Sépeaux, 89116 Précy-sur-Vrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Sépeaux, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 1 bis Route de Sépeaux, 89116 Précy-sur-Vrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Sépeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Sépeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Sépeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Sépeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Sépeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Sépeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Sépeaux dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Sépeaux par rapport à la voie
Sur Route de Sépeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 1 bis Route de Sépeaux se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Sépeaux par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne
À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Sépeaux se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Vrin et -33.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin a baissé de 48.6 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
