10 Route de Villefranche, 89116 Précy-sur-Vrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Villefranche, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Route de Villefranche, 89116 Précy-sur-Vrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Ventes au 10 Route de Villefranche
Les 2 ventes au 10 Route de Villefranche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Villefranche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 10 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 10 Route de Villefranche se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Villefranche par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne
À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Villefranche se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Vrin et -26.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin a baissé de 48.72 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
