3 Chemin de l’Abreuvoir, 89460 Prégilbert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de l’Abreuvoir, 89460 Prégilbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Prégilbert.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin de l’Abreuvoir
Une vente a été recensée au 3 Chemin de l’Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Abreuvoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Chemin de l’Abreuvoir se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Abreuvoir par rapport à Prégilbert et à Yonne
À Prégilbert, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Abreuvoir se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Prégilbert et 52.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prégilbert a augmenté de 222.33 % sur 1 an et augmenté de 196.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2021 à 688 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 3 Chemin de l’Abreuvoir à Prégilbert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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