13 Grande Rue, 89460 Prégilbert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Grande Rue, 89460 Prégilbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Prégilbert.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 13 Grande Rue
Une vente a été recensée au 13 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 13 Grande Rue se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Prégilbert et à Yonne
À Prégilbert, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Rue se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Prégilbert et 65.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prégilbert a augmenté de 222.33 % sur 1 an et augmenté de 196.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2021 à 688 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 13 Grande Rue à Prégilbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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