28 Grande Rue, 89460 Prégilbert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 28 Grande Rue, 89460 Prégilbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Prégilbert.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 28 Grande Rue se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Prégilbert et à Yonne
À Prégilbert, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Prégilbert et 74.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prégilbert a augmenté de 221.89 % sur 1 an et augmenté de 196.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2021 à 688 €/m² au premier semestre 2023.
