4 Route de Bessy, 89460 Prégilbert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Bessy, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Bessy, 89460 Prégilbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Prégilbert.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Bessy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Bessy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Bessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Bessy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bessy dans son marché local
Prix du 4 Route de Bessy par rapport à la voie
Sur Route de Bessy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 4 Route de Bessy se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bessy par rapport à Prégilbert et à Yonne
À Prégilbert, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Bessy se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Prégilbert et 56.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prégilbert a augmenté de 222.33 % sur 1 an et augmenté de 196.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2021 à 688 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 4 Route de Bessy à Prégilbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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