2 Rue du Bâteau, 89460 Prégilbert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bâteau, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Bâteau, 89460 Prégilbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Prégilbert.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Bâteau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bâteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bâteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bâteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bâteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bâteau par rapport à la voie
Sur Rue du Bâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Rue du Bâteau se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bâteau par rapport à Prégilbert et à Yonne
À Prégilbert, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bâteau se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Prégilbert et 73.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prégilbert a augmenté de 221.89 % sur 1 an et augmenté de 196.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2021 à 688 €/m² au premier semestre 2023.
