2 Rue de Vaudru, 89290 Quenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vaudru, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Vaudru, 89290 Quenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quenne.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quenne Eglise à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vaudru
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vaudru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vaudru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vaudru, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaudru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaudru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vaudru dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vaudru par rapport à la voie
Sur Rue de Vaudru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Rue de Vaudru se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vaudru par rapport à Quenne et à Yonne
À Quenne, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vaudru se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Quenne et 4.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quenne a baissé de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 039 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 2 Rue de Vaudru à Quenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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