2 Impasse Saint Roch, 89390 Ravières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Roch, affiche un prix moyen de 859 €/m², identique à celui du n°563 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Saint Roch, 89390 Ravières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ravières.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les tilleuls à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 Impasse Saint Roch se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Roch par rapport à Ravières et à Yonne
À Ravières, le prix moyen des maisons atteint 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Roch se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Ravières et -41.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ravières a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 413 €/m² au premier semestre 2020 à 905 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 950 € au 2 Impasse Saint Roch à Ravières, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 074 € en assurant vous-même les visites, ou 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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