12 Grande Rue, 89700 Roffey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Grande Rue, 89700 Roffey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Roffey.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 12 Grande Rue
Une vente a été recensée au 12 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 12 Grande Rue se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Roffey et à Yonne
À Roffey, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 20 % en dessous de la moyenne de Roffey et 5.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roffey a augmenté de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 85.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 12 Grande Rue à Roffey, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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