22 Grande Rue, 89700 Roffey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 26.96 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Grande Rue, 89700 Roffey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roffey.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 22 Grande Rue
Les 2 ventes au 22 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 22 Grande Rue se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Roffey et à Yonne
À Roffey, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Roffey et -7.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roffey a augmenté de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 85.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 22 Grande Rue à Roffey, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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