2 Côte du Mesnil, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Côte du Mesnil, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Côte du Mesnil, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rogny-les-Sept-Écluses.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte du Mesnil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte du Mesnil dans son marché local
Prix du 2 Côte du Mesnil par rapport à la voie
Sur Côte du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Côte du Mesnil se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte du Mesnil par rapport à Rogny-les-Sept-Écluses et à Yonne
À Rogny-les-Sept-Écluses, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte du Mesnil se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Rogny-les-Sept-Écluses et -15 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rogny-les-Sept-Écluses a augmenté de 111.13 % sur 1 an et augmenté de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 2 Côte du Mesnil à Rogny-les-Sept-Écluses, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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