39 Rue Henri IV, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue Henri IV, 89220 Rogny-les-Sept-Écluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rogny-les-Sept-Écluses.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 565 mètres
Ventes au 39 Rue Henri IV
Les 2 ventes au 39 Rue Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Henri IV, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 39 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 39 Rue Henri IV se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Henri IV par rapport à Rogny-les-Sept-Écluses et à Yonne
À Rogny-les-Sept-Écluses, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Henri IV se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Rogny-les-Sept-Écluses et -9.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rogny-les-Sept-Écluses a augmenté de 110.98 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 658 €/m² au premier semestre 2025.
