2 ter Chemin de Halage, 89100 Rosoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Chemin de Halage, 89100 Rosoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rosoy.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosoy - Centre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosoy (les roseaux) à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin de Halage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 ter Chemin de Halage se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de Halage par rapport à Rosoy et à Yonne
À Rosoy, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin de Halage se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Rosoy et 26.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosoy a augmenté de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 33.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 2 ter Chemin de Halage à Rosoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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