2 Chemin des Caves, 89500 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Caves, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Caves, 89500 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousson - Les Caves X Chemin Des Caves à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Caves dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Caves par rapport à la voie
Sur Chemin des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Chemin des Caves se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Caves par rapport à Rousson et à Yonne
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Caves se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Rousson et 10.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a augmenté de 85.71 % sur 1 an et augmenté de 100.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 2 Chemin des Caves à Rousson, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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