5 Impasse des Cailloutis, 89500 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Cailloutis, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°84 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Cailloutis, 89500 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rousson.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousson - Arrêt Des Cars à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Cailloutis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Cailloutis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Cailloutis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Cailloutis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cailloutis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cailloutis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Cailloutis dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Cailloutis par rapport à la voie
Sur Impasse des Cailloutis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 5 Impasse des Cailloutis se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Cailloutis par rapport à Rousson et à Yonne
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Cailloutis se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Rousson et 12.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a augmenté de 85.71 % sur 1 an et augmenté de 100.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 5 Impasse des Cailloutis à Rousson, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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