7 Rue de la Châtelaine, 89500 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Châtelaine, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Châtelaine, 89500 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousson - Ecole à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Châtelaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Châtelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Châtelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Châtelaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Châtelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Châtelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Châtelaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Châtelaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 7 Rue de la Châtelaine se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Châtelaine par rapport à Rousson et à Yonne
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Châtelaine se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Rousson et 33.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a augmenté de 85.71 % sur 1 an et augmenté de 100.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 7 Rue de la Châtelaine à Rousson, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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