12 Route d'Héry, 89230 Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Héry, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route d'Héry, 89230 Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rouvray.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Héry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Héry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Héry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Héry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Héry dans son marché local
Prix du 12 Route d'Héry par rapport à la voie
Sur Route d'Héry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 12 Route d'Héry se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Héry par rapport à Rouvray et à Yonne
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Héry se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Rouvray et 7.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2022 à 1 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 12 Route d'Héry à Rouvray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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