27 Route de Montigny, 89230 Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Montigny, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 27 Route de Montigny, 89230 Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouvray.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de Montigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Montigny dans son marché local
Prix du 27 Route de Montigny par rapport à la voie
Sur Route de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 27 Route de Montigny se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Montigny par rapport à Rouvray et à Yonne
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route de Montigny se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Rouvray et 11.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a baissé de 14.95 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2022 à 1 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
