5 Route de Montigny, 89230 Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Montigny, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Montigny, 89230 Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rouvray.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Montigny dans son marché local
Prix du 5 Route de Montigny par rapport à la voie
Sur Route de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 5 Route de Montigny se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Montigny par rapport à Rouvray et à Yonne
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Montigny se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Rouvray et 7.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2022 à 1 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 5 Route de Montigny à Rouvray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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