12 Route de Montigny-la-resle, 89230 Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montigny-la-resle, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Route de Montigny-la-resle, 89230 Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouvray.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Montigny-la-resle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Montigny-la-resle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montigny-la-resle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montigny-la-resle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montigny-la-resle dans son marché local
Prix du 12 Route de Montigny-la-resle par rapport à la voie
Sur Route de Montigny-la-resle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 12 Route de Montigny-la-resle se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montigny-la-resle par rapport à Rouvray et à Yonne
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montigny-la-resle se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Rouvray et 11.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2022 à 1 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
