4 Route de Venouse, 89230 Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Venouse, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route de Venouse, 89230 Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouvray.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Ventes au 4 Route de Venouse
Une vente a été recensée au 4 Route de Venouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Venouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Venouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Venouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Venouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Venouse dans son marché local
Prix du 4 Route de Venouse par rapport à la voie
Sur Route de Venouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 4 Route de Venouse se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Venouse par rapport à Rouvray et à Yonne
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Venouse se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Rouvray et 26.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a baissé de 14.95 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2022 à 1 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
