2 Rue Barrée, 89230 Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barrée, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Barrée, 89230 Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rouvray.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barrée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barrée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barrée dans son marché local
Prix du 2 Rue Barrée par rapport à la voie
Sur Rue Barrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue Barrée se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barrée par rapport à Rouvray et à Yonne
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barrée se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Rouvray et 29.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2022 à 1 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 2 Rue Barrée à Rouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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